Objekt 201003

FAMILIENHAUS DER EXTRAKLASSE MIT TRAUMBLICK

ATTRAKTIV-GROSSZÜGIG-GEPFLEGT-TRAUMBLICK

Sie benötigen für sich und Ihre Familie Lebensräume?

Dieses Haus erfüllt alle Wünsche!

Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in exponierter & bevorzugter Hanglage
Großzügiges Grundstück (1.390 m²) mit liebevoll angelegtem Garten, von diesem Areal lassen sich ca. 400 m² abtrennen und zusätzlich bebauen
Geschmackvoll angelegte blickgeschützte Terasse mit herrlichem Rundumblick nach Freiburg und traumhaften Panorama zum Schwarzwald
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Automatischer Zaun zur Grundstücksabgrenzung
Im Jahr 2000 wurde eine umfangreiche Renovierung der Bäder, Küche u. des Schwimmbads durchgeführt, sowie der Hof u. Garten komplett umgestaltet
1997 wurde eine neue Heizanlage (Öl-Zentral) installiert

Ausstattung

Offener, großzügiger und heller Wohn/Essbereich ca. 56m ², z.T. mit hohen Decken und großflächiger Verglasung, mit direktem Zugang zur Terasse & Garten
Voll ausgestattete maßgefertigte Einbauküche
Romantischer Kamin im Wohnbereich
Große, pflegeleichte Travertin-Bodenfliesen im Wohn/Essbereich
3 helle Zimmer im EG- Bereich mit Teppichboden ausgestattet
Helles, großes Schlafzimmer mit Terassenzugang und Korkboden, mit direkter Anbindung an ein sehr komfortables Bad mit Eckbadewanne/Whirlpool, großem Waschtisch mit Spiegelschrank und WC
Elektrischer Rolladen im Wohn/Essbereich sowie im Schlafzimmer
Gästebad mit Dusche, extra Gäste-WC im EG-Bereich
Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und angrenzendem Fitnessraum mit ebenerdigen Ausgang zu Hof und Garage
Großer Keller und separater Weinkeller
Separater Eingang zur Einliegerwohnung mit Bad und Eckbadewanne & WC
Alarmanlage

Lage

Die Kreistadt Emmendingen verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Krankenhaus und Innenstadt mit Fußgängerzone.

Freiburg erreicht man bequem mit Bus, Bahn oder Auto in ca. 15 Minuten.

Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz, sowie der Schwarzwald bieten vielfältige und attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Generationen. Dafür ist das Dreiländereck bekannt und beliebt! Lassen Sie sich auch davon überzeugen, und Sie werden begeistert sein in der "Toskana"Deutschlands zu leben!

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!